الفيزا الذهبية العقارية
حكومة الإمارات تمنح فيزا إقامة طويلة الأمد (10 سنوات) للمستثمرين العقاريين بشروط محددة.
الشروط الأساسية
| المعيار | التفاصيل |
|---|---|
| الحد الأدنى للاستثمار | 2,000,000 د.إ (2 مليون) |
| نوع العقار | سكني — تملك حر (freehold) |
| التمويل | العقار يجب أن يكون مملوك بالكامل (بدون رهن) أو مسدد حتى 2M |
| عدد العقارات | يمكن تجميع عقارات متعددة لتبلغ الحد الأدنى |
| مدة الفيزا | 10 سنوات — قابلة للتجديد |
| الإقامة | لا يشترط الإقامة الدائمة بالإمارات |
المزايا
- إقامة 10 سنوات للمستثمر والعائلة
- كفالة الأبناء بدون حد عمري
- لا يشترط كفيل صاحب عمل
- دخول وخروج بدون قيود
- رخصة عمل (إذا لزم)
خطوات التقديم
- شراء عقار بقيمة 2M+ درهم في منطقة تملك حر
- الحصول على شهادة ملكية من DLD
- تقديم الطلب عبر ICP أو GDRFA
- الأوراق: جواز سفر، صك ملكية، تأمين صحي، صورة شخصية
- الرسوم: حوالي 3,800 د.إ
أسئلة شائعة
- هل العقار على المخطط يؤهل؟ نعم — إذا دفعت 2M+ للمطور
- لو بعت العقار؟ الفيزا تلغى إذا لم يكن لديك عقار بقيمة 2M
- هل يمكن التأجير؟ نعم — مصدر دخل ممتاز مع الإقامة
