دليل إيجار الشقق في الكويت
متوسط الإيجارات حسب المنطقة (2026)
| المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف |
|---|---|---|---|---|
| السالمية | 180 د.ك | 250 د.ك | 350 د.ك | 450 د.ك |
| حولي | 150 د.ك | 220 د.ك | 300 د.ك | 400 د.ك |
| الفروانية | 130 د.ك | 180 د.ك | 250 د.ك | 320 د.ك |
| المنقف | 120 د.ك | 170 د.ك | 230 د.ك | 300 د.ك |
| الجهراء | 100 د.ك | 140 د.ك | 200 د.ك | 260 د.ك |
| المهبولة | 140 د.ك | 200 د.ك | 270 د.ك | 350 د.ك |
للملاك: كيف تعلن عن شقتك للإيجار
1. جهّز الشقة
- نظافة كاملة
- أصلح أي عيوب (صنابير، مفاتيح كهرباء، طلاء)
- تأكد من عمل المكيفات
2. التصوير
- صوّر كل غرفة من زاوية واسعة
- صوّر المطبخ والحمام
- صوّر واجهة المبنى والموقف
- أظهر المنظر من النافذة إذا كان جيداً
3. كتابة الإعلان
عنوان ناجح:
شقة غرفتين وصالة — السالمية قطعة 10 — مكيفات مركزية — 350 د.ك
اذكر:
- عدد الغرف والحمامات
- المساحة بالمتر المربع
- الطابق (وهل يوجد مصعد)
- نوع التكييف (مركزي/سبلت)
- مواقف السيارات
- قريب من (مدارس، مساجد، مجمعات)
- شروط الإيجار (عائلات فقط، بدون حيوانات...)
للمستأجرين: نصائح قبل الاستئجار
تحقق من:
- عقد الإيجار مسجل في البلدية
- حالة المكيفات والسباكة والكهرباء
- ضغط الماء في جميع الحنفيات
- هل الإيجار يشمل الماء والكهرباء
- سياسة التجديد وزيادة الإيجار
حقوقك كمستأجر في الكويت
- المالك لا يستطيع رفع الإيجار أكثر من نسبة معينة في السنة
- إخطار الإخلاء يجب أن يكون قبل 3 أشهر
- التأمين (عربون) يُرد عند الإخلاء إذا الشقة سليمة
أفضل وقت للبحث عن شقة
- سبتمبر-أكتوبر: بداية العام الدراسي — حركة كبيرة
- يناير-فبراير: حركة أقل = أسعار أفضل
- تجنب يونيو-أغسطس: كثير من الناس مسافرين
