رسوم دائرة الأراضي والأملاك دبي — حاسبة كاملة

كل رسوم دبي العقارية

البند	النسبة / المبلغ	من يدفع
رسوم نقل الملكية (DLD)	4% من قيمة العقار	المشتري + البائع (2% لكل)
رسوم إدارية — شقة	580 د.إ	المشتري
رسوم إدارية — أرض	430 د.إ	المشتري
شهادة عدم ممانعة (NOC)	1,000–5,000 د.إ حسب المطور	البائع
رسوم الرهن	0.25% من مبلغ التمويل + 290 د.إ	المشتري
رسوم التقييم	2,500–3,500 د.إ	المشتري
عمولة الوسيط	2% + 5% ضريبة	البائع (أو حسب الاتفاق)
Oqood (عقار على المخطط)	4% من قيمة العقد	المشتري

مثال — شقة بمليون درهم

تكاليف المشتري

• DLD: 20,000 د.إ (2%)


• إداري: 580 د.إ


• رسم رهن: 2,290 د.إ (لو تمويل 800K)


• تقييم: 3,000 د.إ


• الإجمالي: ~25,870 د.إ

تكاليف البائع

• DLD: 20,000 د.إ (2%)


• NOC: 1,000–5,000 د.إ


• وسيط: 21,000 د.إ (2% + ضريبة)


• الإجمالي: ~42,000–46,000 د.إ

مثال — فيلا بـ 3 مليون درهم

تكاليف المشتري

• DLD: 60,000 د.إ


• إداري: 580 د.إ


• رسم رهن: 5,290 د.إ (لو تمويل 2M)


• الإجمالي: ~65,870 د.إ

نصايح التوفير

• بعض المطورين يتحملون رسوم DLD في العروض الترويجية


• فاوض على توزيع الرسوم مع البائع


• العقارات على المخطط تدفع Oqood عادةً أقل من الجاهز